建设工程施工合同纠纷怎么处理？

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秦皇岛市抚宁区水利局工作18年，到退休时别人都办理退休，我这还傻等呢，后来一查，我的档案没有了，单位没有，劳动局没有，而一天班没上过的水利局管人事的子女办理了合同制，就这单位还不给找，还是自己找到的证据，我拿着证据去单位说没经他们办理，不知道怎么回事，让找劳动局，劳动局你到是把我档案和合同书给我啊，就是不给，到政府要档案吧，政府通知保安不认进，这大政府部门打着“为人民服务”的招牌，还设警卫，这是什么

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　长沙律师事务所:典型案例之二 　　方**假冒注册商标案 　　案件事实：2011年*月至20**年**月，方**在浙江省**市生产假冒的“西门子”电器开关、插座，并以人民币517290元的价格销售给沈阳市东北日杂市场的经营者徐敬文(另案处理)。 　　诉讼过程：2012年4月，**市检察院在审查徐**销售假冒注册商标的商品一案中发现，涉案人员方**的行为已经涉嫌犯罪应予追究刑事责任，但公安机关未予立案。经检察机关监督，**市公安局于同年5月在浙江省温州市

　　7月31日，北京冠领律师事务所主任周旭亮作为主讲人，在央视CCTV12《法律讲堂》社会与法制频道录制的《假出轨 真悲剧》节目播出后，受到了广大观众的喜爱与好评。 　　中央电视台“社会与法”频道（CCTV-12）《法律讲堂》（生活版）是服务百姓生活的普法栏目，主要通过专家主题讲座加背景简介的形式，讲述中国法治故事，传播中国法治精神。周旭亮律师在接到节目组邀请后，从上千份判决书中，精挑细选出贴近生活、贴近百姓的真实案例，

按照《公司法解释二》第18条第二款的规定，有限公司股东、股份公司董事和控股股东因怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人主张其对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。 作为清算义务人怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算的，由清算义务人对公司债务承担连带清偿责任。 请问，有一家A公司，在两年前变更了公司法定代表人和股东。以前的公

马鞍山健康路合味饭店，上菜速度慢，还殴打顾客，且服务员和老板态度极差，还辱骂顾客

我朋友两口子和别人发生治安纠纷，朋友报警，警察来后把双方都带到派出所。 到派出所后，朋友听到对方就对警察说公安局某某副局长是他叔叔。 随后警察把我朋友两口子分开每人一室审讯，并强行把我朋友两口子手机都收缴上去。后来不理不睬单独强行扣押达7个多小时，并劝朋友两口子不要把事闹大了，算了吧，最后朋友媳妇害怕，答应不再追究，警察又把朋友媳妇带到朋友那屋，让朋友媳妇也劝朋友不要追究，朋友答应，被放。放前把手机归

湖南最大的律师团队： 　原、被告双方于1996年5月间在一酒店认识，不久，原告即带被告到自己的宿舍住宿。同年6月间，被告辞去工作，也经常到原告宿舍与原告同宿。在此期间，原告对周围人介绍说被告是其朋友，原告的同事也认为原、被告是男女朋友关系。俩人相处期间，原告反对被告与周围邻居及其同事交往。原告由于工作性质，外出工作较多且时间无规律，引起被告的猜疑，双方为此经常发生争吵。同年8月11日晚，原告与同事外出工作，被

长沙律师团队北京一小产权房买卖协议被法院认定有效 法院审理认为，本案中，买卖双方签订的《房屋买卖协议》是当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。加之，双方均明确在买卖诉争房屋时，对于该房屋为小产权房的事实均知情。 　　3年前，阴女士将一套小产权房出售。今年10月，她以“小产权房不能买卖”为由，起诉买房人，请求法院判令双方合同无效。 　　买房者称，阴女士因房价飙升起诉要求“

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商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。所以建议购房者要认真对待验房环节，如果经济条件允许，可以选择专业的验房公司验房。如果是自己验房的话，最好在收房之前就先去网上学习一下相关知识，验房的时候要多注意建筑结构、门窗、墙面、地面、顶棚、防水工程、采暖系统、给水、排水系统、室内电

有的卖方声称房屋有租户，不方便看房，要求去看同户型的，或者进去看时发现有的屋正锁着，没有钥匙等等一些理由。那买方就要警惕了，很多纠纷就是没有认真看房导致的，如果租户的租赁合同还没有到期呢，或者他与房主之间还有官司正打着呢，当你过完户，要求交房时，矛盾就开始显现了。 还有借名买房的情况，比如哥哥以妹妹的名义购买的房屋，登记在妹妹名下，当哥哥与妹妹发生矛盾时，妹妹作为产权人会背着哥哥去卖房，但是房屋自

如果卖方由于与其他人有纠纷，房屋被法院查封了，甚至房屋已经是别人的了，他手里的房产证已经是作废的了。但这些问题需要到房屋管理部门核实才能知道。这个核实最好在付定金之前，核实没有问题，之后再付定金及签属相关合同。 还有就是有的人对该房屋享有权利，在房屋管理部门有备案，比如前妻有居住权，前妻把离婚判决书到房屋管理部门备案了，如果过户，第三人可能会主张权利。

房产证中房屋所有权“附记”栏，此栏登记着重要信息，如果房屋设置了抵押，该栏中会登记“已抵押”。如果房屋有抵押，需要了解抵押权人是谁，他是否同意出售，抵押数额多少。当然有抵押的房子可以买，但是需要合同中约定清楚，谁来负责解押，以及解押期限。如果买方愿意出钱为卖方解押，就存在一个风险，如果买方把钱还给抵押权人了，还没有过户，这期间如果发生纠纷，卖方想毁约，或房屋被查封了，有可能面临卖方拿不出钱赔偿你的

要核实清楚签订合同的人是不是房产证上登记产权人，实践中大量出现家属代理卖房。需要要求代理人出具公证授权委托书，同时还要看清楚授权范围及事项，是否包含签订房屋买卖合同?及授权期限是否在有效期内。有的代理人无法提供公证委托书，如果买方不加重视，签订了合同，房主本人事后不承认，那么签订的合同就可能被认定为无效。还有的卖方想毁约，也以没有授权为由撕毁合同，这时买方就很被动。但实践中，大量的买方，遇到心仪的

买方看中房子后，先要明确产权人是谁，是否存有共有人。如属于登记的共有，过户时须共有人到场，如果不能到场，需要公证授权他人办理。 如房产证上未登记所有，但实际状态是共同共有，如夫妻共有或继承人共有，对于这种隐蔽共有未重视，或认为以房本为准，就仓促交易，有可能会出现纠纷导致合同目的无法实现。因此，买方一定要通过交谈获取这些信息，来辨识房屋产权状况，并要求隐蔽的共有人也出具同意出售证明。

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这几年，规划变更导致前期业主闹事的案例也是时有发生，其中包括了在同一个小区内将别墅区域洋房区隔开、将规划建为别墅的后续用地改成建造高层洋房等等。 根据有关法律规定，小区建成入住，产权即发生转移，产权所有人已经由开发商转为全体业主，这时，开发商在没得到全体业主同意的情况下，是无权擅自改变小区公有土地用途的。 业主们可以去相关部门查阅小区的整体规划审批，如果该地块属于小区已经入住的部分，那么，就可以有充

根据图纸建造的房子面积不可能精确到100%，为此国家也制定了3%的面积浮动。可是不少置业者会发现交房时面积误差率超过了浮动的范围，钱交了面积却少了。 根据有关司法解释，房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算，若超过3%买房人可要求退房并主张返还已付购房款及利息。在此提醒读者，在签订合同时应注意约定细节。因此建议买受人在签合同时，要把建筑面积与套内

从买房到交房基本会耗时一年左右时间，购房者千辛万苦等到可以拿房门钥匙的那一刻，既有期盼也有担忧。历年来，关于房屋质量的纠纷屡见不鲜，面对强势的开发商团队，部分买房者收到并不相符的房屋时选择忍气吞声，或者自认倒霉。为了避免在居住过程中的不适，购房者要在交房环节多加留心。

在所有问题都了解清楚并打算购买时，消费者就要开始支付一定的金额了。在此，需要提醒购房者要分清“订金”以及“定金”的区别。定金,简单的说就是预先给付开发商的金额，需要注意的是如果购房者违约，定金不会退还，如果开发商违约，就要向购买方双倍返还定金。 而订金是在房产交易过程中预付款性质的一种支付，不具有定金的性质，定金也就当然不能适用。“订金”在法律上没有明文规定，在市场上类似的称呼还有“认筹金”、“诚意

广告欺骗 现在楼盘广告是五花八门，优惠活动亮瞎眼，消费者则需警惕利用内部价等诱饵骗取您的金钱，所以在选择时要慎重，不要轻信小广告之类。 在选房子的时候，要查看房地产商的营业执照和“五证两书”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，另外，交房时开发商是否提供‘一表两书’，即《竣工验收

答 1、提供房地产、投资、建筑、信贷等方面的法律咨询 2、评估买房风险 3、审核合同条款 4、审查房屋条件 5、监督合同的履行及时处置争议 6、房地产权属证书的办理 我们总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷的典型情况，给买房者多提供一些“干货”，希望能让置业者在今后的购房过程中尽可能避免“中招”。到底有哪些呢?

提供律师陪同购房，为您在"期房、现房、存量房(二手房)"等房屋交易过程中和银行按揭过程中，提供全程的法律服务，帮助您进行合理、安全的消费。 有关房子的事，多半是人们人生中的一件大事，马虎应对，或会让自己在今后卷入房产纠纷漩涡。购买的房子遇到货不对板、房屋漏水等问题，都足以让人焦头烂额。

酒精在人体中一般消散时间为10-20小时。有时候夜里喝完酒睡一觉第二天一早没什么事，就开车出门结果被查酒后驾驶就是这个原因。生理上是没什么反映了，但酒精依然在体内没排干净，所以喝酒后10-20小时后再开车是比较科学的。一般来说，如果头一天喝得比较多，我们建议第二天最好别开车，至少得歇 24小时，这样稳妥一点。一般24小时以后不太会出现问题。目前尚未发现饮酒24小时后被查出酒驾的案例。

您的一次侥幸、义气、激情、冒险酒后驾车行为，也可能让您顺利到达目的地，但更可能给您带来麻烦、伤害和悔恨，也可能就此改变了您的生命轨迹，驶向另一个终点，轻视法规，漠视生命，您将失去的将不仅仅是这些。警方帮您算一算，醉驾的成本到底有多少？

什么算酒驾，什么算醉驾，各自的代价又是什么？来，一张图带你清醒地秒懂。

希望与各地律师求合作。

为保证你的隐私权，请加求求聊天，贴吧内回复不及时，无隐私

我二哥在我们村里帮别家人干活，前几天那家人叫他回去给他们抓只鸡过去，因为我二哥养了很多鸡，后来我二哥就回去抓鸡了，在回去的路上骑了摩托车掉到了勾里不幸生亡，打.了120急救也没救回来，这两天我二哥都已经埋了，而那家人连个招呼都不打，不闻不问，我想问一下那家人有没有一点责任，我二哥上有老下有小孩两个，我二嫂已后怎么办，我可以告他们吗？谢谢律师的回答

我今天在湘隆应聘了，签了合同，说要交400块生活费，伙食费来的，后来发现是骗子公司，合同没有提400块钱的事，这个钱我还能要回来吗？我在网查了很多相关咋骗信息，有很多人被骗了，这是一家劳务派遣公司，黑了很多人的血汗钱，我是应聘他们的文员，但后来发现简直就骗子团伙，我现在就想要回我400钱，不知道怎么像他们要回，请求解答

我被人欠款30多万，我在人人追提交了追款单子，但是现在还没律师接单子，只要成功，报酬一定丰厚

婚后由老公父母出部分首付加上老公婚内积蓄作为首付购买的不动产，产权登记在老公名下的，还贷还由老公还，该房产是老公的个人财产吗？

律师你好：我被一个工作室的骗了1万5，是为了玩游戏，是这样的我为了砸装备，请工作室砸，他们给我开通了一个叫poe的软件，上面显示才能保存砸装备现在的样子，叫我打钱过去，打过去了又有问题出来了又叫打了钱过去，就这样翻来覆去的还没有好，我的意思就是问一下他够不够网络诈骗

黑龙江省铁力市桃山镇的出租车还得签不平等条约，才给营运证营运证上给上明明写这伊春市铁力市就是不让你在那干活，自己扣个桃山镇给你盖上，干活就说你异地营运，扣车加罚款，还不让安表，安的让扯了，上外地没表还罚款，我们该怎么办，上伊春，含糊其辞就把我们往回撵说回铁力解决，回来还不给解决，我们该上那说理去。

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